Villa sur le toit Saint-Jean-Cap-Ferrat
Proche plages, achat villa sur le toit 4 pièces 213 m²

5 350 000 €*

• 5 840 595 $
• 4 709 070 £
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  • 404 325 715 руб
  • 59 693 695 kr
  • 39 617 285 元
  • 756 276 000 ¥
  • 5 361 235 Chf
  • Informations non contractuelles

Une résidence de grand prestige au cœur de Saint Jean Cap Ferrat village, proche des plages, des commerces et du port. Un emplacement d'exception, la perle de la Méditerranée, une presqu'île située entre Nice et Monaco, elle est reconnue pour sa tranquillité, sa douceur hivernale, un lieu de villégiature très prisé des grandes fortunes internationales². Cette construction de trois étages est bâtie sur un terrain de 2000m2 avec piscine chauffée par l'énergie solaire et nage à contre-courant. Villa sur toit avec sa terrasse privative de 193m2 aménagé d'un jardin et d'une terrasse en teck avec jacuzzi, l'appartement est traversant exposé est et ouest, il est composé de quatre pièces au 2ème et dernier étage avec vue mer, il bénéficie d'une surface habitable de plus de 213.30m2 distribué avec un séjour et une salle à manger de 66m2 ouvrant sur une magnifique terrasse de 35m2 avec la vue mer, magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain ouvrant sur la terrasse vue mer, deux très belles chambres avec rangements et salles de bains avec douche hammam ouvrant sur la terrasse de 20 m2 environ. la cuisine de 22m2 est indépendante et toute équipée et donne aussi sur une terrasse, toilettes invitées. La surface habitable est de 213.30 m2 et la surface terrasse et jardin de 258 m2 Les prestations qui complètent ce bien : Parking double au sous-sol compris dans le prix Télésurveillance, système anti-intrusion, vitrage anti-infraction, porte blindées, système  domotique, système centralisé de chauffage/ climatisation, eau chaude produite par des panneaux solaires, espace vert privatif avec arrosage automatique ​Aspirateur centralisé, UNE REALISATION RESPECTEUSE DE L'ENVIRONNEMENT ​Frais de notaire réduit 2.5% jusqu'en novembre 2022 Possibilité d'achat de parkings sous-sol : Parking simple 45 000€; Parking double 75 000€ Nature du Programme : Construction d'un immeuble de 3 Niveaux (R+2) constitué d'un corps de bâtiment de deux halls d'entrée desservant 10 logements de grand luxe dont 3 villas sur le toit avec jardins privatifs et jacuzzi en toiture. Cet immeuble est construit sur un niveau de Sous-Sol desservi par une rampe d'accès véhicules et de deux ascenseurs pour distribuer 26 parkings dans le garage dont 10 double stationnement et 10 caves privatives. - L'ensemble des châssis vitrés seront réalisés en aluminium avec finition thermo laquée, châssis à rupture de pont thermique suivant coefficient fixé par le Bilan Thermique visant une classification énergétique de type B+. - Les châssis seront pour l'ensemble des baies vitrées de type coulissant avec vitrage thermique. - Le vitrage des baies vitrées à tous les étages seront de type anti-infraction - Les volets roulants avec lames aluminium