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Vente villa sur le toit
Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230) - réf. 382V2416A

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Villa sur le toit Saint-Jean-Cap-Ferrat
Proche plages, achat villa sur le toit 5 pièces 164 m²

4 290 000 €*

  • 5 245 211 $
  • 3 797 783 £

Une résidence de grand prestige au cœur de Saint Jean Cap Ferrat village, proche des plages, des commerces et du port. Un emplacement d'exception, la perle de la Méditerranée, une presqu'île située entre Nice et Monaco, elle est reconnue pour sa tranquillité, sa douceur hivernale, un lieu de villégiature très prisé des grandes fortunes internationales². Cette construction de trois étages est bâtie sur un terrain de 2000m2 avec piscine chauffée par l'énergie solaire et nage à contre-courant. Villa sur toit avec sa terrasse privative de 182m2 aménagé d'un jardin et d'une terrasse en teck avec jacuzzi, l'appartement est traversant exposé est et ouest, il est composé de cinq pièces au 2ème et dernier étage avec vue mer, il bénéficie d'une surface habitable de plus de 164 m2 distribué avec un séjour de 50m2 et une salle à manger indépendante ouvrant sur une terrasse de 60 m2 et la vue mer, deux très belles chambres avec dressing et salles de douche ouvrant sur la terrasse de 60 m2 et la vue mer, la 3éme chambre avec rangement et salle de douche ouvre sur l'ouest . la cuisine est indépendante et toute équipée, toilettes invitées. La surface habitable est de 164 m2 et la surface terrasse et jardin de 240 m2 Les prestations qui complètent ce bien : Deux places de parking au sous-sol inclus dans le prix, Télésurveillance, système anti-intrusion, vitrage anti-infraction, porte blindées, système  domotique, système centralisé de chauffage/ climatisation, eau chaude produite par des panneaux solaires, espace vert privatif avec arrosage automatique ​Aspirateur centralisé, UNE REALISATION RESPECTEUSE DE L'ENVIRONNEMENT ​Frais de notaire réduit 2.5% jusqu'en novembre 2022 Possibilité d'achat de parkings sous-sol : Parking simple 45 000€; Parking double 75 000€ Nature du Programme : Construction d'un immeuble de 3 Niveaux (R+2) constitué d'un corps de bâtiment de deux halls d'entrée desservant 10 logements de grand luxe dont 3 villas sur le toit avec jardins privatifs et jacuzzi en toiture. Cet immeuble est construit sur un niveau de Sous-Sol desservi par une rampe d'accès véhicules et de deux ascenseurs pour distribuer 26 parkings dans le garage dont 10 double stationnement et 10 caves privatives. - L'ensemble des châssis vitrés seront réalisés en aluminium avec finition thermo laquée, châssis à rupture de pont thermique suivant coefficient fixé par le Bilan Thermique visant une classification énergétique de type B+. - Les châssis seront pour l'ensemble des baies vitrées de type coulissant avec vitrage thermique. - Le vitrage des baies vitrées à tous les étages seront de type anti-infraction - Les volets roulants avec lames aluminium

Prestations

  • Année construction : 2018
  • Exposition : Est ouest
  • Vue : Mer
  • Eau chaude : Collective solaire
  • État intérieur : Neuf
  • Standing : Luxe
  • État immeuble : Neuf
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 3 salles de douche
  • 4 toilettes
  • 2 parkings

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel
  • Volets roulants électriques
  • Piscine
  • Système domotique

Informations légales

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*